大東建託へ転職難易度は高い？選考フローや面接対策についても徹底解説！

大東建託は完全実力主義で、平均年収が年々減少しているという理由で転職難易度は低くなってきていますが、成果を正当に評価もらえる社風があるため人気が高い企業です。この記事では大東建託へ転職を目指す人に、企業研究や面接対策に役立つ情報を徹底的に解説します。

大東建託株式会社の事業内容は？

大東建託株式会社は、賃貸住宅業界トップの建設および不動産会社です。自社で賃貸住宅を建築し、その居室を賃貸オーナーから借り上げ不動産仲介や管理を行い、収益をオーナーへ支払うという独自の「賃貸経営受託システム」事業に強みを持っています。

大東建託株式会社の事業内容は、アパートやマンション、貸店舗などの【建設業務】、入居者斡旋などの【不動産仲介】【建物管理】【不動産管理】です。建築事業では、8.1万人という多数の土地オーナーを有しており、そのリストから毎月平均1500万円以上の受注をとっています。

大東建託株式会社の転職に求められる人物像は？

大東建託株式会社の転職で求められる人物の特徴は、【チャレンジ精神が旺盛な人】【責任感・目標達成意欲が高く粘り強い人】【情熱を持って全力で物事に取り組める人】【礼儀正しく、快活である人】です。

大東建託は歩合制の典型的な営業会社です。そのため「営業力」のある人材が求められています。顧客であるオーナーと共に夢への情熱を持ち積極的に高いレベルを追求することが、会社への貢献となるからです。

大東建託株式会社の転職フローは？

大東建託株式会社の転職の選考フローは、【書類選考ののち、適性検査・筆記試験、面接が2回程度】です。
中途採用のフローは募集職種ごとに異なるので、それぞれ注意が必要です。口コミを参考に各職種の選考フローを下記にまとめるので参考にしてください。
 

「コンサルタント営業職」

• 書類選考→適性検査・筆記試験→面接2回
  1次面接担当：募集支店の課長級社員
  2次面接担当：エリアマネージャー
  面接が1度のケースもあり。筆記試験は四則計算や時事問題など一般常識レベル。

「設計職」「積算職」

• 書類選考→専門試験→面接2回
  1次面接担当：募集支店の支店長
  2次面接担当：本社人事部長
  設計職の専門試験は、意匠や法規の筆記問題と配置計画などの製図が出題されたことがある(1時間程度)。

「施工管理職」

• 書類選考→専門試験・適性検査→面接2回
  1次面接担当：募集支店の支店長、施工管理職社員
  2次面接担当：エリア責任者

大東建託への転職難易度そこまで高くない？

大東建託への転職はインテリゴリラが総合的に評価したところ、【完全実力主義の社風】【平均年収が年々減少】という理由で転職難易度が低くなってきています。

1つ目の理由は、【完全実力主義の社風】という点です。
大東建託の人事制度は、年齢や学歴に関係なく働けて結果に対して正当に評価される仕組みです。やればやるだけ給料として自分に返るため、やりがいは大きいようです。
ただ一方で、働き次第でノルマや長時間労働が自分の負担になるという点では、働き方を重視する転職者希望者にとってはマイナス要素となりそうです。

2つ目の理由は、【平均年収が年々減少】している点です。
業界のトップクラスの企業なのでもともと高年収ではあるものの、最近では平均年収が年々減少しています。データでみると売上高・純利益共に増加傾向があり、年収減少は「新規契約の減少」と「個人の成績低下」が影響していると思われます。

上の2つの理由から、大東建託は完全実力主義と平均年収低下から、人気企業であるものの転職難易度は低くなっていると言えます。
しかし成果を正当に評価してもらえるという点では、人より早く成長したい人や稼いでいきたい人にとっては最適な環境が揃っており、向上心の強い転職希望者から人気の転職先となっています。

大東建託の会社概要や事業内容とは？どこよりも詳しく解説！

大東建託は、賃貸住宅業界トップの建設および不動産会社です。
自社で賃貸住宅を建築し、その居室を賃貸オーナーから借り上げ不動産仲介や管理を行い、収益をオーナーへ支払うという独自の「賃貸経営受託システム」事業に強みを持っています。

大東建託の事業内容は、アパートやマンション、貸店舗などの【建設業務】、入居者斡旋などの【不動産仲介】【建物管理】【不動産管理】です。
建築事業では、8.1万人という多数の土地オーナーを有しており、そのリストから毎月平均1500万円以上の受注をとっています。これは大東建託がオーナーに対して賃貸事業への企画・提案・設計・施工といった場面から、入居者斡旋・管理にいたるまで、総合的に取り組める他社にはマネできない強みとなっています。

不動産事業では、「全国戸建供給実績ランキング」10年連続1位、「賃貸仲介件数」8年連続１位といったように不動の実績を残しています。
同社内に建築部門があることのシナジー効果を活かしながら、沢山建てて沢山貸す仕組みが整っており、安定経営の基盤となっています。

会社名	大東建託株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16番1号　品川イーストワンタワー21～24階
設立	1974年6月20日
資本金	29,060百万円
株式	東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部上場
社員(単体総人員)	8,691名　（2020年9月末現在）

大東建託の転職で求められる人物像や転職する人の特徴とは？

大東建託の転職で求められる人物の特徴は、【チャレンジ精神が旺盛な人】【責任感・目標達成意欲が高く粘り強い人】【情熱を持って全力で物事に取り組める人】【礼儀正しく、快活である人】です。
これまで記事でも紹介した通り、大東建託は歩合制の典型的な営業会社です。個人のが能力や努力次第で、昇格していけるという社風が根強いようです。
そのため「営業力」のある人材が求められています。顧客であるオーナーと共に夢への情熱を持ち積極的に高いレベルを追求することが、会社への貢献となるからです。
これまでも自分に厳しく物事に取り組んできた人、またはこれから周りから頭一つ抜け出した結果を出したいという情熱がある人は、これまでのあなたの経験を振り返ってアピールできるポイントをまとめておきましょう。

大東建託の転職の選考フローや面接傾向は？

大東建託の転職の選考フローは、【書類選考ののち、適性検査・筆記試験、面接が2回程度】、面接傾向は【「完全歩合主義」の社風への理解と意気込みに対する質問が多い】です。
「完全実力主義」の大東建託では、成果は正当に評価されます。やる気と情熱が成果を生めば、それに応じて昇格昇給しやすい社風といえます。
転職の採用面接では、そのような社風に合う人材かどうかを見極められるでしょう。
大東建託への選考や面接を成功させるには、事前の準備が大事です。選考フローや面接傾向を解説していきます。

大東建託の転職の選考フロー

大東建託の転職の選考フローは、【書類選考ののち、適性検査・筆記試験、面接が2回程度】です。
中途採用のフローは募集職種ごとに異なるので、それぞれ注意が必要です。口コミを参考に各職種の選考フローを下記にまとめるので参考にしてください。
 

大東建託の転職の面接傾向

大東建託の転職の面接傾向は、【「完全歩合主義」の社風への理解と意気込みに対する質問が多い】です。
口コミによると質問は「完全に成果主義ですが大丈夫ですか？」「勤務時間が長くても耐えられますか？」「他社と比べ二倍働いて三倍稼ぐ会社ですが覚悟はありますか？」など、直接的に社風に合うかを確認されることが多いです。
ストレス耐性や将来の夢など意気込みを聞かれる質問もあるので、大東建託内定者の口コミを良く調べて、具体的にどのように働いていきたいのか情熱をもってアピールできるようにしましょう。

大東建託への転職の面接対策方法とは？

大東建託への転職の対策方法としては、下記の4点をしっかり把握することが大切です。

なぜなら転職採用では新卒採用とは違い、経営視点で企業を分析し課題を理解する必要があります。
その上でどのように自分が活躍できるのかをアピールする必要があるからです。誰にでも思いつくような浅い面接対策ではなく、一歩踏み込んで企業分析することで人気企業への採用につながります。

大東建託を経営する上での基本方針

大東建託を経営する上での基本方針は、【賃貸住宅分野でオーナーと入居者双方のニーズを活かした、良質な賃貸物件づくり】【周辺分野への事業拡大】です。
大東建託は良質な賃貸住宅の供給についての具体的な取り組みとして、【顧客第一主義】【経営資源の重点投入】【市場環境への適合】【現金取引主義】【成果主義】をあげています。
これまでの強みであった賃貸住宅事業を強化すると同時に、周辺事業への拡大を進めて総合賃貸業として「生活総合支援企業」へと成長していくことを目標としているようです。

大東建託の目標に設定する経営指標

大東建託の目標に設定する経営指標は、【売上高営業利益率7％以上】【ROE20％】です。
ROEとは自己資本利益率のことです。
ちなみに2021年3月期は、「売上高営業利益率5.8％以上」「ROE20.9％」となっています。
2024年3月期までの目標として、売上高2兆2000億円、営業利益1800億円、連結営業利益率7％以上、ROE20％以上の実現をあげています。
また貸家着工戸数でシェア20％以上の獲得を目指すとしています。

大東建託の中長期的な会社の経営戦略

大東建託の中長期的な会社の経営戦略は、【コア事業の建設・不動産事業の強化】【賃貸住宅以外への事業領域拡大】です。
これまでも強みとしていた建設事業の営業力、不動産事業の高品質なサービスを強化していきます。そしてエネルギーをはじめとするサービス事業への取り組みを拡大していくことで、総合賃貸業を基盤にした「生活総合支援企業」になっていくことを目指しているようです。

大東建託の対処すべき課題

大東建託の対処すべき課題は、【住まいに対する価値観変化への対応】です。
少子高齢化、晩婚化、一人住まい世帯の増加、ライフスタイルの多様化によって「住まいに対する価値観」が大きく変化してきています。
大東建託では賃貸住宅事業をメインに扱っており、この対応に注力する必要があると考えています。魅力的な建物の提供、安心で快適なサービスの提供に力を入れていきます。

大東建託に転職したい方への求人情報

大東建託に転職したい方へのキャリア採用ページの求人情報は以下の通りです。

設計職は「経験者・有資格者歓迎」となっていますが、他の職種では「未経験者歓迎」です。

ここでは参考に「施工管理職」を例に紹介します。
※各職種の詳細は企業サイトをご確認ください

コンサルタント営業職以外の各職種では、応募資格として1級建築士が必要となっています。応募段階では必要ないようですが、何かしら実力を示せる資格や実績が必要となるでしょう。そのため企業サイトの募集条件を確認してから、対策をすすめていきましょう。

大東建託への転職を成功させたいならしっかりとした準備を！

大東建託は完全実力主義で、平均年収が年々減少しているという理由で転職難易度は低くなってきていますが、成果を正当に評価もらえる社風があるため人気が高い企業です。
さらに業界大手、東証一部上場企業ということで知名度や影響力も大きいです。
人より早く成長したい人にとっては最適な企業だと言えます。

このように人気と知名度が高い企業への転職は、情報収集が大切です。
インテリゴリラでは、実際の内定者からリアルな面接内容や質問の傾向などの情報を得られるため、面接対策のレベルが大きく上がります。
詳細情報を知りたい方は、以下のURLからぜひチェックしてみて下さい。