住友不動産の中途採用は難しいですが、未経験から応募できる求人が複数あり、難易度にばらつきがあります。住友不動産は、オフィスビル事業、分譲マンション事業を中心に事業を展開します。そんな同社の中途採用選考の内容、突破するノウハウを紹介します。
- 住友不動産株式会社の事業内容は？
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住友不動産株式会社の事業内容は以下の通りです。
住友不動産の事業内容- ビルの開発・賃貸
- マンション・戸建住宅の開発・分譲
- 宅地の造成・分譲
- 海外不動産の開発・分譲・賃貸
- 建築土木工事の請負・設計・監理
- 不動産の売買・仲介・鑑定
- 住友不動産株式会社の選考フローは？
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住友不動産株式会社の中途採用プロセスは、書類選考後、筆記試験と会社説明会および2回の面接です。会社説明会と１次面接、筆記試験は同日に実施されます。
筆記試験では、建築知識と、PC操作スキルを問うものであり、難易度が高いうえに、１時間程度及ぶので対策や準備が必要」となります。
１次面接は人事担当者、最終面接は職場社員の管理職と人事によるものです。
- 住友不動産株式会社の求人情報は？
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住友不動産株式会社の中途採用の求人情報を紹介いたします。
【ポジション 新築そっくりさん（戸建）営業】
職務内容 リフォームプランの提案から工事・引き渡しまで一貫して担当
具体的には、ホームページやチラシ、看板を見ての資料請求やイベント・相談会にお越しのお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、１ヶ月目の定期点検まで一貫して担当します。必要なスキルや資格 ■一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方
■宅建（宅地建物取引士）をお持ちの方、不動産業界経験がある方
■営業経験・販売経験がある方
■高卒・大卒は問わない（高卒の方も多数活躍）勤務地 東京都 住友不動産株式会社では、オフィスビル事業、分譲マンション事業、ハウジング事業、不動産関連事業、羽田有明プロジェクトの5つの事業分野で、営業職・技術職・スタッフ職でそれぞれ採用募集があります。
住友不動産の中途採用は難しくない！理由は未経験から応募できる求人にあり！
住友不動産への中途入社はインテリゴリラが総合的に評価したところ、【未経験からも応募が可能】という理由で難易度が高くはないという結果になりました。
住友不動産の中途採用には下記三点の特徴があります。
上記に加えて、足元では【低金利環境】【住宅市場の広がり】のため中途採用は人気となっています。
低金利環境では、金融機関からの借入を容易にできたことにより、住友不動産は、オフィスビル事業、分譲マンション事業において大規模な設備投資を行うことができる環境が整っています。
また、新型コロナウイルスの感染拡大に伴って、住宅市場は都会から地方へ広がりつつあり、分譲マンション事業に強みを持つ同社にとっては、ビジネスチャンスが広がっている好況と言えます。
事業内容
住友不動産の事業内容は以下の通りです。
- ビルの開発・賃貸
- マンション・戸建住宅の開発・分譲
- 宅地の造成・分譲
- 海外不動産の開発・分譲・賃貸
- 建築土木工事の請負・設計・監理
- 不動産の売買・仲介・鑑定
不動産の中でもデベロッパー大手の住友不動産は年収が高く人気の職種なので、中途入社の難易度は高いと言えます。
入社難易度が高い住友不動産への転職を有利に進めるには、面接を通過するポイントやアピールすべき点を把握しておくと良いです。
住友不動産の中途採用で求める人物像
住友不動産の中途採用で求める人物像は下記三点です。
- 過去や常識を疑う独自の発想
- 失敗を恐れず成し遂げる信念
- 経営幹部として会社を引っ張る気概
住友不動産は、オフィスビル事業、分譲マンション事業、ハウジング事業、不動産関連事業、羽田有明プロジェクトの5つの事業を展開しますが、その中で幅広いステークホルダーとの関わりがあります。
その中で、既存の枠に囚われない推進力を最後まで途切れさせずにおこなえる継続力に加えて、リーダーシップも求められることになります。
野村不動産の平均年収1011万円｜中途採用の年収や採用大学も紹介
住友不動産の中途採用の選考情報
住友不動産の面接を突破するには、社風の理解、経営戦略に該当する中期経営計画の理解が不可欠です。
また、内定を掴むためには、「なぜ住友不動産なのか」を明確に答えられるように他社の研究や業界研究も必須です。
住友不動産の中途採用は何次選考までか
住友不動産の中途採用プロセスは、書類選考後、筆記試験と会社説明会および2回の面接です。
会社説明会と１次面接、筆記試験は同日に実施されます。
筆記試験では、建築知識と、PC操作スキルを問うものであり、難易度が高いうえに、１時間程度及ぶので対策や準備が必要」となります。
１次面接は人事担当者、最終面接は職場社員の管理職と人事によるものです。
面接では、「業務内容や賃金体系に関する説明がほとんどだった」という口コミもあり、双方向でのコミュニケーションを通して、人間性やスキルを確認しているようです。
住友不動産は、オフィスビル事業、分譲マンション事業、ハウジング事業、不動産関連事業、羽田有明プロジェクトの5つの事業分野を展開しています。
それぞれの事業分野において、営業職・技術職・スタッフ職の3つの職種に分かれます。
担当事業や勤務地等によってさらに職種は細分化されているほか、職種によっては指定の資格所有が条件になっている場合もあります。
募集職種の全体像を把握するとともに、「その中でもなぜその職種に応募したのか」を明確に説明できるようにしておくことが重要です。
住友不動産の中途採用面接の傾向
面接内容には、「『完全な実力主義』な風土の中で、強い主体性と当事者意識を持ちながら、ダイナミックかつ『顧客の夢を形にする』仕事に取り組む」という社風が大いに反映されています。
「あなたが今の仕事で、やり方を従来の方法から変えたものがあれば教えてください」「今までの仕事であなたなりに工夫してきた点、改善点は何ですか？」といった質問が多く見られ、仕事に対して主体的に、当事者意識を持って取り組める人材かどうかが、大きな評価ポイントです。
また、「前職で上司にどういう印象を持たれていたか」「同年代または年下の同僚達からどういう人だと思われていると思うか」と、客観的な自己分析を求められたり、「今の会社も安定しているのになぜこの会社を受けたのですか」「今の会社を退社する理由をかなり細かく聞かれた」と転職理由についても深く確認されます。
こうした質問を通して、「完全な実力主義」な社風へのカルチャーフィットを確認しています。
職種によっては、「今度、新商品を出しますが、それの具体的なプロモーションを提案してください」といった出題があったり、「住友不動産の家の印象は？」という質問があります。
事業内容や今後の経営戦略を確認することはもちろん、どんな質問に対しても落ち着いて論理的に答えられるよう、しっかりと準備をしておきましょう。
住友不動産の中途採用面接の攻略法
住友不動産の中途採用面接の攻略には、中期経営計画の理解、競合他社研究の二点が必要です。
中期経営計画の理解
住友不動産の面接を受ける上では、「第八次中期経営計画」を理解しておくことが不可欠です。
「第八次中期経営計画」では、「第八次中期経営計画」では、目標として、「中計最高業績連続更新、3ヵ年累計経常利益7000億円の達成」を掲げ、事業部門別に業績目標と事業戦略が設定されています。
その柱となるのが、東京都心の再開発プロジェクトです。現在の募集職種においても、「羽田空港・有明プロジェクト」の開業企画・運営職が、通常の営業職・技術職とは別で設定されていることからも、当プロジェクトにおいて活躍できる人材が求められていることが分かります。
住友不動産の「第八次中期経営計画」は今後活躍する人材を採用する人事戦略にも影響します。しっかりと理解した上で自己分析に落とし込み、面接でこの経営戦略に合致する人材であることをアピールしましょう。
競合他社研究
住友不動産の面接でよく聞かれる質問のひとつに「なぜ住友不動産か」というものがあります。
面接官がこの質問を通して知りたいのは、「この人は何をやりたいのか」「それが当社で可能なのか」「この人の経歴が当社でどう活かされるか」といった視点ももちろんですが、「本当に当社のことを理解しているか」という側面も合わせて見ています。
業界理解や職種理解の枠を超えて、住友不動産という企業についてしっかり理解する。
そのためには、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、東急不動産株式会社といった競合となりやすい企業の他社研究も忘れないようにしたいですね。
三井不動産の中途採用の難易度は高い！面接のポイントや年収や事業内容も紹介
住友不動産の中途採用の求人情報
次に、住友不動産の中途採用の求人情報を紹介いたします。
公式HPを参考に現在募集が行われている求人について紹介します。
【ポジション 新築そっくりさん（戸建）営業】
| 職務内容 | リフォームプランの提案から工事・引き渡しまで一貫して担当 具体的には、ホームページやチラシ、看板を見ての資料請求やイベント・相談会にお越しのお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、１ヶ月目の定期点検まで一貫して担当します。 |
| 必要なスキルや資格 | ■一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方 ■宅建（宅地建物取引士）をお持ちの方、不動産業界経験がある方 ■営業経験・販売経験がある方 ■高卒・大卒は問わない（高卒の方も多数活躍） |
| 勤務地 | 東京都 |
現在、住友不動産では、オフィスビル事業、分譲マンション事業、ハウジング事業、不動産関連事業、羽田有明プロジェクトの5つの事業分野で、営業職・技術職・スタッフ職でそれぞれ採用募集があります。
コーポレートサイトでは随時、募集される職種が変わるので、こまめにコーポレートサイトをチェックしておくと良いでしょう。
ハイキャリア転職したい人必見！内定者の選考体験が見られるインテリゴリラとは？
『インテリゴリラ』は、コンサルティングファームへの転職を目指すハイキャリア志向の方向けに、完全非公開の選考情報をご提供している転職メディアです。
実際に内定を獲得した方々から独自インタビューを実施した内容ですので、完全に独自のコンテンツとなっています。
| 会社名 | 転職難易度 | 人気度 |
|---|---|---|
| ボストンコンサルティンググループ | ★★★★★ | ★★★★ |
| デロイトトーマツコンサルティング | ★★★★ | ★★★★ |
| アクセンチュア | ★★★ | ★★★★★ |
| 日本M&Aセンター | ★★★★ | ★★★ |
| アドバンテッジパートナーズ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| リクルート | ★★ | ★★★★★ |
| 楽天 | ★★★ | ★★★★ |
| Amazon Japan | ★★★★ | ★★★★★ |
インテリゴリラでは、上記のような各業界No.1の難関企業の選考体験記が掲載してあります。
また一般的な選考体験記と大きく異なり、インテリゴリラの選考体験記からは下記の情報が得られます。
「読むだけで内定獲得の勝ち筋がわかる」ほど詳細な選考情報が網羅されているのが最大の特徴です。
特別選考へ挑戦できる
会員登録いただいた方限定で、業界No.1エージェントによるサポートや社員紹介（リファラル）での選考のご案内など、幅広いご案内が可能です。特別選考の場合には、
書類審査なし/1次面接免除/社長面接確約/土日面接などのご案内ができる可能性があります。
自分のスキルやキャリアに自信のある若手の方は、
志望難関企業の内定に近づくために是非登録しておきましょう。
住友不動産の中途採用を成功させたいならしっかりとした準備を！
住友不動産の中途採用が難しい理由、選考内容、求める人物像、求人情報を紹介してきましたがいかがだったでしょうか。
住友不動産は、オフィスビル事業、分譲マンション事業、ハウジング事業、不動産関連事業、羽田有明プロジェクトの5つの事業分野を展開しています。
中でも、オフィスビル事業、分譲マンション事業に強みを持っています。
そんな住友不動産では、中途採用が難しいだけでなく、年収も高水準である為、応募者も優秀な人材が殺到します。
そういった競争の激しい住友不動産への転職は情報収集が大切になります。
具体的には、過去にどのような人材が転職に成功したのか、また、選考フローではどのような質問をされ、どのような受け答えをすることで合格を掴み取れたのかという事です。
通常、転職活動での選考体験記は情報が出回っていないため、閲覧をすることは難しいですが、インテリゴリラでは可能です。
是非、インテリゴリラを活用して転職活動を有利に進めてみてはいかがでしょうか。
