ヒューリックへの転職は難しい？求める人物や選考フローは？

ヒューリックへの転職は難しいと評判で、その理由は求められる専門性の高さと同社の未来が明るく人気が高いことにあります。オフィスビル、ホテル・旅館、高齢者住宅、賃貸住宅と幅広く事業展開を行うヒューリックへの転職のために突破するノウハウを紹介します。

ヒューリックへの転職は難しい！

ヒューリックへの転職はインテリゴリラが総合的に評価したところ、【年収が高く人気】【景気の先行きが楽観的】という理由で転職難易度が高くなってきています。

年収が高いという点では、平均年収が1,098万円であることから、他の業界よりも水準が高い額です。
中途採用でも、この高年収に惹かれて、転職活動を行う人も多いため、競争が激化します。
景気の先行きが楽観的という点では、低金利という金融緩和を背景にオフィスビル、ホテル・旅館、高齢者住宅、賃貸住宅の需要がコロナ禍においても戻ってきました。
現在の低金利の金融緩和の状況は今後も継続するため、企業の先行きも明るく、将来有望であるとされています。

ヒューリックの会社概要や事業内容とは？どこよりも詳しく解説！

ヒューリックは、1957年に旧富士銀行（現：みずほ銀行）のビル管理事業から出発しました。
そんなヒューリックの会社概要は下表の通りです。
会社概要

会社名	ヒューリック株式会社 Hulic Co., Ltd.
代表取締役	代表取締役社長　吉留 学
設立	1957年（昭和32年）3月
本店	東京都中央区日本橋大伝馬町7番3号
資本金	627億18百万円（2020年12月末）
主要株主	明治安田生命 保険相互会社 損害保険ジャパン 株式会社東京建物株式会社 芙蓉総合リース株式会社
従業員数	184名（単体：2020年12月末）

ヒューリックの近年の業績と事業内容

ヒューリックの近年の業績は下表の通りです。

売上も営業利益も右肩上がりであるといえます。
そんなヒューリックは、オフィスビル事業（商業ビル、銀行店舗）、ホテル・旅館、高齢者住宅、賃貸住宅と幅広く事業を展開しています。

オフィスビル事業（商業ビル、銀行店舗）

オフィスビル事業では、商業ビル、銀行店舗を主に取り扱っています。
ビジネスマンにとって、 人生の多くを過ごす生活の場 ビジネスマンにとって、オフィスは、日中の多くの時間を過ごす 大切な場所のお手伝いをしたいという思いから当事業はヒューリックの主軸事業になっています。
 

ホテル・旅館

ヒューリックは、訪日客を見据えた観光ビジネスの強化という点でコロナ後を見据えて、準備しています。
訪日外国人客の増加やシニア層による旅行ニーズの高まりを背景に、国内外の旅行者ニーズに合わせた多様な宿泊施設の提供が求められている中で、今後成長が見込まれる分野である3Kビジネスの一つとして、観光ビジネスに注力しており、自社運営ホテル（ゲートホテル）の展開、ホテル投資、高級温泉旅館ビジネスの展開等を行っています。
※ヒューリックでは3つのK(高齢者・健康向けビジネス、観光ビジネス、環境ビジネス)を新規事業領域とし、積極的な対応を行っています。

高齢者住宅

高齢者向けビジネスの展開は今後の日本社会の高齢化に伴って、成長が見込まれる領域です。

高齢者人口（65歳以上の割合）の増加に伴い、高齢者施設へのニーズはますます高まる事が予測されます。
ヒューリックでは、高齢者向けビジネスに注力しており、高齢者施設への投資・開発、病院の開発・保有、納骨堂ビジネス、アクティブシニア向けビジネス等に取り組んでいます。

賃貸住宅

ヒューリックの賃貸住宅では、デザインと機能の両立から生まれる格調高い物件をコンセプトにしています。
また、ヒューリックの賃貸住宅は、デザイン性と機能性を完備した格調高い物件を提供し、お客さまの安全・安心のために高い耐久性を備えています。

ヒューリックの転職で求められる人物像や転職する人の特徴とは？

ヒューリックの転職で求められる人物像として、会社側はヒューリックのエンジンになれる人としています。
具体的には、能動的に収益機会を創出するとともに、社内外の関係者との良好なコミュニケーション により、案件毎に設定された目標の達成意欲の高い人材といえます。

また、開発プロジェクトのプランニングから建築監理までのデベロッパー業務、不動産賃貸事業に付随する業務、経営管理や人事・広報等の企画管理業務という職務履歴がある人材も好まれます。

ヒューリックの転職の選考フローや面接傾向は？

ヒューリックの中途採用面接は新卒の場合と違い、これまでの仕事への取り組み方や成果などを具体的に問われるほか、キャリアシートでは見えてこない「人間性」も見られます。
即戦力として、そして一緒に仕事をする仲間としても多角的に評価されるので、事前にしっかり対策しておきましょう。

ヒューリックの転職の選考フロー

ヒューリックでは「新卒採用」と「キャリア採用」があり、キャリア採用とは一般的に中途採用のことです。
選考フローは、エントリー→書類選考→適性検査→面接→内定となっています。

口コミでは、面接の雰囲気は和やかで圧迫面接ではなく、多くの面接経験者が面接に好印象を抱いており、より入社したい思いを強めたという意見が散見されました。

ヒューリックの転職の面接傾向

面接では志望動機、将来的なビジョンなど他企業でも質問される内容が多いようで、特殊な対策は不要のようです。

ただし、積極性ややる気など人柄を重視する傾向にもあるので、志望動機に着目しているとの意見もありました。
そのため、「なぜヒューリックを選んだのか？」、「他社ではなかった理由は？」、「 ヒューリックでどんな仕事をしたいのか？」といったなど、具体的に明確に伝えられることがポイントです。

ヒューリックへの転職の面接対策方法とは？

ヒューリックへの転職の対策方法としては、下記の4点をしっかり把握することが大切です。

【ヒューリック】への転職で必ず覚えておくべきポイント4選

会社を経営する上での基本方針を知ることで、ヒューリックという会社のアイデンティティを知り、自己分析と重ね合わせることで、同社へのすり合わせを行うことができます。

目標に設定する経営指標、中長期的な会社の経営戦略について把握することで、会社の未来や行先を把握することができます。

また、会社の対処すべき課題やリスクをす知ることで、同社の脅威を知り、より、俯瞰的にヒューリックを見ることができます。

ヒューリックを経営する上での基本方針

ヒューリックは、企業理念及びサステナビリティビジョンのもと、持続可能な社会の実現と企業としての継続的な成長を目指し、あらゆるステークホルダーの信頼を得られるように企業活動を推進していきます。

ヒューリックの目標に設定する経営指標

ヒューリックは経常利益、Debt/EBITDA倍率、ROE、配当性向を経営指標にしています。
2022年までに、経常利益1,100億円、Debt/EBITDA倍率12倍以内、ネットD/Eレシオ3倍以内、ROE10%以上、配当性向40%程度を計画しています。
そして、より長期的な2029年までには、経常利益1,800億円、Debt/EBITDA倍率12倍以内、ネットD/Eレシオ3倍以内、ROE10%以上、を計画しています。

ヒューリックの中長期的な会社の経営戦略

ヒューリックグループの中核事業は、東京23区の駅近を中心に保有・管理する賃貸物件を活用した不動産賃貸事業です。
今後は、将来的なエリア間の競争激化に備え、マーケットニーズに即した用途バランスと競争優位性を有する賃貸ポートフォリオの再構築をおこなっていきます。
また、賃貸事業をベースとした「安定性」と「効率性」を両立したビジネスモデルの進化も図っていきます。

ヒューリックの対処すべき課題

一般的にテナント企業の不動産賃貸物件に対するニーズは景気の変動に影響を受けやすく、経済情勢が悪化した場合、賃料収入に予期せぬ影響を及ぼす可能性があります。
ヒューリックグループのテナントは長期安定したテナントが多く、過去の推移からも賃料の変動は景気変動に比し小さい傾向にありますが、国内景気が冷え込み、これを受けて不動産市況が悪化した場合、ヒューリックグループの業績に影響が及ぶ可能性があります。
また、テナントや入居者の信用力の低下による賃料の支払の延滞、賃料の減額要求による賃料の値下げ、退去による空室率の上昇などによって不動産賃貸収入が低下することで、ヒューリックグループの業績に影響を及ぼす可能性があります。

野村不動産の平均年収1011万円｜中途採用の年収や採用大学も紹介

野村不動産の平均年収は1,011万円で、年収の水準は非常に高いです。また、2022年は過去最高の業績となる見通しを発表しており、今後はさらに高い年収を貰える可能性があります。手当も充実していていることから社員から好評な企業です。

ヒューリックに転職したい方への求人情報

次に、ヒューリックの中途採用の求人情報を紹介いたします。
公式HPを参考に現在募集が行われている求人について紹介します。

【ポジション　アクイジション】

職務内容	不動産又は不動産信託受益権の売買、運用 【具体業務】 ・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング ・各種提案資料の作成 ・各種契約書(売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等)の作成 ・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、仲介会社、 信託銀行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、及び合意形成
必要なスキルや資格	・大卒以上 ・宅地建物取引士 ※以下すべての経験が必要なわけではありません。 経験に応じて配属先・担当業務を決定します。 ・アクイジション業務、デューデリジェンス業務、クロージング業務、 アセットマネジメント業務、開発に関する経験・実績をお持ちの方
勤務地	本社：東京都中央区日本橋大伝馬町 7-3

現在、ヒューリックでは開発事業でも採用募集があります。
コーポレートサイトでは随時、募集される職種が変わるので、こまめにコーポレートサイトをチェックしておくと良いでしょう。

ヒューリックへの転職を成功させたいならしっかりとした準備を！

ヒューリックの中途採用が難しい理由、会社概要や事業内容、選考フロー、求める人物像、求人情報を紹介してきましたがいかがだったでしょうか。
ヒューリックは、求められる専門性は非常に高いですが、オフィスビル、ホテル・旅館、高齢者住宅、賃貸住宅と幅広く事業展開していることから、転職市場では人気を博しています。
そんなヒューリックでは、中途採用が難しいだけでなく、年収も高水準である為、応募者も優秀な人材が殺到します。
そういった難易度の高いヒューリックへの転職は情報収集が大切になります。
具体的には、過去にどのような人材が転職に成功したのか、また、選考フローではどのような質問をされ、どのような受け答えをすることで合格を掴み取れたのかという事です。
通常、転職活動での選考体験記は情報が出回っていないため、閲覧をすることは難しいですが、インテリゴリラでは可能です。
是非、インテリゴリラを活用して転職活動を有利に進めてみてはいかがでしょうか。