オープンハウスへの転職は難しい？転職難易度、選考対策について解説！

オープンハウスへの転職は難しいと評判で、その理由は競争率の高さと前職での経験や資格が重視される点にあります。オープンハウスは新築戸建分譲事業を中心に東京都を主要拠点として事業を展開しています。その中で同社の転職のために突破するノウハウを紹介します。

株式会社オープンハウスの事業内容は？

株式会社オープンハウスの事業内容としては、不動産売買の代理・仲介事業、新築戸建分譲事業、マンション・ディベロップメント事業、不動産投資事業、不動産金融事業、前各号に付帯関連する事業となっています。

株式会社オープンハウスが求める転職者の特徴は？

株式会社オープンハウスの転職で求められる人物像は「熱意・気配り・信念を持ち、チームワークを発揮し、全世界で活躍できる」です。

株式会社オープンハウスで活躍する社員たちは、「泥臭さ、明朗さ、素直さ、自己成長欲求、当事者意識、コミットメント」の要素を持っています。

株式会社オープンハウスの転職選考フロー傾向は？

オープンハウスの中途採用プロセスでは、WEBエントリー後、2回の面接が行われます。

1次面接は人事担当者と現場社員のマネージャークラス、最終面接は役員・事業部長が担当します。面接内容には、「完全実力主義の風土の中で、高いモチベーションを持って仕事に取り組む」という社風が大いに反映されています。高負荷な職場でも、高いモチベーションを保ち、決意をもって仕事に取り組めるかどうかが、評価のポイントであることが分かります。

オープンハウスへの転職は難しい！

オープンハウスへの転職はインテリゴリラが総合的に評価したところ、【競争率が高い】【前職での経験や資格が重視される】という理由で転職難易度が高くなっています。

オープンハウスへの転職で競争率が高いというのは、前職で成果を残した人材や営業が抜群に秀でているキーエンスや野村証券からの転職希望者とも戦わなければならないという事実です。
また、前職での経験や資格が重視される点については、営業経験や資格（特に宅地建物取引士）などの難易度の高い資格試験が求められるため、それらを身につけていないと転職可能性は低くなってしまいます。

2022年のオープンハウスの動向やコロナの影響・課題やリスク

2022年度のオープンハウスは、コロナの影響で追い風になる点と逆風になる点が混在しています。
コロナの影響で追い風になる点としては、低金利環境に加えて、テレワークが普及して地方での住宅需要が増えたため、オープンハウスの事業内容には追い風です。
一方で、逆風になる点としては、これまでのような対面営業や大規模なモデルルームの出店ができないため、営業活動が円滑に進まなくなってしまうリスクがある点です。

そんなオープンハウスは年収が高く人気の職種なので、中途入社の難易度は高いと言えます。
入社難易度が高い企業への転職を有利に進めるには、面接を通過するポイントやアピールすべき点を把握しておくと良いです。
それらを把握するための強力なインテリゴリラを紹介します。

オープンハウスの会社概要や事業内容とは？どこよりも詳しく解説！

オープンハウスの会社基本情報は下記の通りです。

商号	株式会社オープンハウス（Open House Co., Ltd.）
本社	〒100-6312　千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング12F（総合受付13階） Tel.03-6213-0775（代表）
創業	1997年9月
代表者	代表取締役社長　荒井正昭
資本金	199億3,124万円
従業員数	3,879名（2021年3月末時点）
売上高（連結）	2020年9月期　5,759億円 2019年9月期　5,403億円 2018年9月期　3,907億円 2017年9月期　3,046億円 2016年9月期　2,472億円 2015年9月期　1,793億円

事業内容としては、不動産売買の代理・仲介事業、新築戸建分譲事業、マンション・ディベロップメント事業、不動産投資事業、不動産金融事業、前各号に付帯関連する事業となっています。
売上も右肩上がりに成長してきていることから、先行きは明るいと言えます。

オープンハウスの転職で求められる人物像や転職する人の特徴とは？

オープンハウスの転職で求められる人物像は「熱意・気配り・信念を持ち、チームワークを発揮し、全世界で活躍できる」です。

また、オープンハウスで活躍する社員たちは、「泥臭さ、明朗さ、素直さ、自己成長欲求、当事者意識、コミットメント」の要素を持っています。
お客様の幸せに貢献するためには、この6つをひたむきに持っているということをこれまでの経験や前職での事例を交えてアピールするようにしましょう。

オープンハウスの転職の選考フローや転職方法とは？

東京23区マンション供給棟数NO.1のオープンハウスへの転職では、中途採用面接は新卒の場合と違い、これまでの仕事への取り組み方や成果などを具体的に問われます。
その他、キャリアシートでは見えてこない「人間性」も見られます。
即戦力として、そして一緒に仕事をする仲間としても多角的に評価されるので、事前にしっかり対策しておきましょう。

オープンハウスの転職の選考プロセス

オープンハウスの中途採用プロセスでは、WEBエントリー後、2回の面接が行われます。
1次面接は人事担当者と現場社員のマネージャークラス、最終面接は役員・事業部長が担当します。
書類選考はなく、WEBエントリーから内定まで1週間で完了する「スピード選考」が、オープンハウスの中途採用の大きな特徴です。

オープンハウスの転職の選考フロー傾向

面接内容には、「完全実力主義の風土の中で、高いモチベーションを持って仕事に取り組む」という社風が大いに反映されています。
「弊社はとても辛いがやっていけるか？」「離職者が相次いでいる部署だが続けられる自信はあるか？」という質問が多く見られ、高負荷な職場でも、高いモチベーションを保ち、決意をもって仕事に取り組めるかどうかが、評価のポイントであることが分かります。

「どんな質問にも怯まず毅然として論理的に堂々と返答することが大切」「筋道を通すことはもちろん、それ以上に精神的な強さがあるかを見られていると感じた」という口コミも多く見られ、「圧迫面接だった」というケースもあるため、どのような質問を投げかけられても、動じることなく、論理的に回答できるよう、しっかりと準備をしておくことが重要です。

また職種によっては、「ほぼ雑談ベースで、いろいろな事業への意見を求められた。新規事業ディスカッションのようだった」という口コミも見られます。
事業内容や経営方針を理解することはもちろん、それに対する自分の見解についてもしっかりとまとめ、説明できるようにしておきましょう。

オープンハウスへの転職の面接対策方法とは？

オープンハウスへの転職の対策方法としては、下記の4点をしっかり把握することが大切です。

会社を経営する上での基本方針を知ることで、オープンハウスという会社のアイデンティティを知り、自己分析と重ね合わせることで、同社へのすり合わせを行うことができます。

目標に設定する経営指標、中長期的な会社の経営戦略について把握することで、オープンハウスの未来や行先を把握することができます。

また、会社の対処すべき課題やリスクをす知ることで、オープンハウスの脅威を知り、より、俯瞰的に同社を見ることができます。

オープンハウスを経営する上での基本方針

オープンハウスは、以下の企業理念に基づき、持続的な成長及び企業価値の向上に取り組んでいます。
その企業理念は、「お客さまが求める住まい」を愚直に追求し、やる気のある人を広く受け入れ、結果に報いる組織を作り業績をあげ規模を拡大し、社会に必要とされる不動産会社となることです。

オープンハウスの目標に設定する経営指標

オープンハウスは、収益性において売上高経常利益率10.0％以上及び安全性において自己資本比率30.0％以上を維持することを、目標とする経営指標として定めています。
なお、直近の連結会計年度においては、売上高経常利益率13.4％、自己資本比率41.0％となっています。

オープンハウスの中長期的な会社の経営戦略

新型コロナウイルス感染症の拡大防止策を講じつつ、社会経済活動のレベルを引き上げていくなかで、国内外の感染症の動向や金融資本市場の変動等については留意する必要があるものの、政府による各種政策の効果もあり、持ち直しの動きが続くことが予想されます。
オープンハウスが属する不動産業界については、新型コロナウイルス感染症の拡大による経済の先行不透明感が続く環境下にあって一部に弱い動きがみられるものの、金融緩和政策の継続を背景として投資用不動産に対する底堅い需要が想定されるほか、新しい生活様式の下で自宅で過ごす時間が増えたことにより、個室やワークスペースの確保が容易な戸建に対する関心が高まっています。
事業環境のもと、オープンハウスにつきましては、引き続き戸建関連事業を主力事業と位置づけ、営業センターの出店を継続するとともに、仕入及び販売をよりいっそう強化することにより事業の拡大を目指していきます。
オープンハウスは、2020年11月に中期経営計画「行こうぜ１兆！２０２３」を策定し、最終年度となる2023年９月期の売上高１兆円の達成に向け邁進していきます。
 

オープンハウスの対処すべき課題

オープンハウスの事業展開に関するリスク要因となる可能性があると考えられる主な事項は以下の通りです。

オープンハウスに転職したい方への求人情報

次に、オープンハウスの中途採用の求人情報を紹介いたします。
公式HPを参考に現在募集が行われている求人について紹介します。

【ポジション　営業系総合職】

職務内容	住居のための一戸建てやマンションをお客様に紹介し、販売する仕事です。 物件を販売する現地で積極的にお声がけする集客活動を行い、興味を持たれた方のこだわりや条件を伺いながら、オープンハウスならではの魅力ある物件の紹介やご案内を行います。 そうしたお客様へのご提案を重ね、販売契約を結ぶまでが業務となります。 契約のためには地道な努力を求められますが、取引額は数千万円にも上り、お客様にも喜んでいただける。大きなやりがいがある仕事です。
必要なスキルや資格	未経験 OK （営業の経験、不動産業界の経験不問） 【必須】 ・普通自動車運転免許（AT限定可）※お客様のご案内時に必要となります ・目標達成意欲、成長意欲が高いこと ・お客様と信頼関係を築けること 【尚可】 ・宅建士資格保持者 ・営業･販売･接客経験のある方
勤務地	東京・神奈川・埼玉・名古屋・大阪・福岡などの各営業拠点 ※原則転勤なし

オープンハウスの募集職種は、大きく「総合職」と「技術職」の2つに分類されます。
「総合職」は企画営業や不動産コンサルティング、「技術職」は住宅設計や施工管理等の業務を担当します。
応募者の専門性やこれまでのキャリアを考慮して、それぞれのコースの中で、最適な部署にマッチングされますので、採用面接において、やりたい仕事や希望するキャリアをしっかりと伝えることが重要になります。

また、コーポレートサイトでは随時、募集される職種が変わるので、こまめにコーポレートサイトをチェックしておくと良いでしょう。

オープンハウスへの転職を成功させたいならしっかりとした準備を！

オープンハウスの中途採用が難しい理由、会社概要や事業内容、選考フロー、求める人物像、求人情報を紹介してきましたがいかがだったでしょうか。

オープンハウスは、不動産売買の代理・仲介事業、新築戸建分譲事業、マンション・ディベロップメント事業、不動産投資事業、不動産金融事業、前各号に付帯関連する事業と業務内容は幅広いです。
しかし、営業成績が給与となって反映されることから転職市場では人気を博しています。

そんなオープンハウスでは、中途採用が難しいだけでなく、年収も高水準である為、応募者も優秀な人材が殺到します。
そういった難易度の高いオープンハウスへの転職は情報収集が大切になります。

具体的には、過去にどのような人材が転職に成功したのか、また、選考フローではどのような質問をされ、どのような受け答えをすることで合格を掴み取れたのかという事です。
通常、転職活動での選考体験記は情報が出回っていないため、閲覧をすることは難しいですが、インテリゴリラでは可能です。
是非、インテリゴリラを活用して転職活動を有利に進めてみてはいかがでしょうか。