三菱地所への転職は難しいと評判で、その理由は景気の先行きが楽観的で業種として非常に人気があるということにあります。東京を中心に国内主要都市でオフィスビルの開発と運営管理を主軸に展開する三菱地所への転職のために突破するノウハウを紹介します。
- 三菱地所株式会社の事業内容は？
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三菱地所株式会社の事業は下記の通りです。
- 三菱地所株式会社の転職で求められる人物像は？
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三菱地所株式会社は、事業領域の全てに関わる「街」において、「そこに住む人」「働く人」「訪れる人」の全てに喜んでもらうために何ができるか、絶えずその答えを追い求めていくという志を持っています。そうした志の実現のために三菱地所が求めるのは、使命感・緊張感・誇りを持つ人、歓喜をもって挑戦できる人を必要としています。
- 三菱地所株式会社の求人情報は？
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三菱地所株式会社の中途採用の求人情報を紹介いたします。
ポジション 総合職（正社員）- 職務内容
オフィスビル・商業施設等の開発企画、賃貸、運営管理、エリアマネジメント
マンション等住宅の開発企画、賃貸、分譲
物流施設の開発企画、賃貸
空港ターミナルの運営
証券化スキームを活用した不動産開発及び売買
クライアントに対するソリューション営業
経営企画・経理・人事等の一般管理 など - 勤務地
国内 ／ 札幌、仙台、横浜、東京、名古屋、大阪、広島、福岡 など
国外 ／ ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、上海、台湾、タイ、 ベトナム、インドネシア など
- 職務内容
三菱地所への転職は難しい！理由は業種の人気と景気の先行きが明るいため！
三菱地所への転職はインテリゴリラが総合的に評価したところ、【景気の先行きが楽観的】【業種として非常に人気がある】という理由で転職難易度が高くなってきています。
景気の先行きが楽観的という点では、景気の動向に左右されるビル事業、商業施設・物流事業、住宅事業という部分が好調に推移するため、会社の業績は明るくなります。
会社の業績の好調は、社員の報酬に跳ね返ってくることから、高い賃金を求めて、競争率は上昇すると言えます。
業種として非常に人気があると言う点では、三菱地所で働く人を「デベロッパー」と呼ばれ、ドラマや結婚したい職業の上位にランクインするなど社会的なステータスが非常に高いです。
そのため、どんな時も人気があり、入社の門は狭くならざるを得ません。
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転職活動は新卒の就職活動よりも難易度が高いです。その理由は、年齢・現職の業界や業務内容・志望業界などが無数に存在し、「とりあえずココに行けばOK」のような正解がありません。
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そして志望企業が決まっている方は、転職の選考対策方法に困っているのではないでしょうか。
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三菱地所の会社概要や事業内容とは？どこよりも詳しく解説！
三菱地所の基本情報である会社概要は下記の通りです。
| 会社名 | 三菱地所株式会社 MITSUBISHI ESTATE CO., LTD. |
| 設立 | 1937年5月7日 |
| 資本金 | 142,414,266,891円（2021年5月21日現在） |
| 従業員数 | 880名 連結：9,982名 |
また近年の三菱地所の業績は下図の通りです。
事業内容
三菱地所の事業は下記の通りです。
ビル事業
東京を中心に国内主要都市でオフィスビルの開発と運営管理を行う主力事業です。
保有型事業と回転型事業のバランスの取れた資産ポートフォリオを構築しつつ、魅力的なまちづくりを推進しています。
商業施設・物流事業
商業施設事業では、日本全国で様々なタイプの商業施設を開発しており、施設企画、開発、テナントリーシング、開業後の運営まで、当社が継続的に関与する一貫体制で事業を展開しています。
物流施設事業は、オフィス、住宅、商業施設に次ぐ事業の柱の一つと捉えて積極展開を図るべく、全国で進出を進めています。
住宅事業
マンション・戸建て住宅・宅地の開発、分譲、賃貸、管理を行っています。
人々のライフスタイルの多様化と中古住宅流通の拡大に合わせ、リノベーション事業も強化しています。
海外事業
1970年代から海外事業に取り組み、米国、英国での不動産賃貸・開発事業を行ってきました。
近年は成長著しいアジアにおいても、積極的に不動産事業を展開しています。
投資マネジメント事業
不動産での資産運用を求める投資家に対して、長期安定的な運用ニーズに対応するREIT(不動産投資信託)から、機関投資家の特定運用ニーズに対応する私募ファンドまで、専門的なノウハウをもとに提供しています。
今後は日・米・欧・亜の4拠点の連携による、不動産投資のサポート体制の強化や外部投資家と自己資金を合わせた投資など、幅広いサービスを進めていきます。
設計監理事業
明治の創業以来120年の歴史の中で培った知見とデザインセンス、最先端の技術を活用し、総合設計事務所として、建築・土木設計、都市・地域開発計画、コンサルティングを通じて社会の要請に応えています。
ホテル・空港事業
昨今の旺盛な宿泊需要を背景に、ホテルマーケット動向や立地特性に応じた幅広いカテゴリーのホテル開発と、「ロイヤルパークホテルズ」ブランドによるホテル運営事業を全国で行っています。
また、空港運営事業では、既に民間運営を開始した空港の価値向上を推進しつつ、新たな事業機会獲得に向けた取り組みを進めています。
不動産サービス事業
不動産の仲介・コンサルティングから、マンション・オフィスビルの賃貸経営サポート、コインパーキングの運営まで、法人・個人向けサービスを幅広く提供しています。
ビル事業、商業施設・物流事業、ホテル・空港事業は、コマーシャル不動産事業という括りで、売上の半分以上を占めています。
三菱地所の転職で求められる人物像や転職する人の特徴とは？
三菱地所は、事業領域の全てに関わる「街」において、「そこに住む人」「働く人」「訪れる人」の全てに喜んでもらうために何ができるか、絶えずその答えを追い求めていくという志を持っています。
そうした志の実現のために三菱地所が求めるのは、使命感・緊張感・誇りを持つ人、歓喜をもって挑戦できる人を必要としています。
ですから、アピールすべきなのは住む人、働く人、訪れる人が豊かになる街作りへの使命感です。
加えて、チャレンジマインドを発揮し、困難を乗り越えた経験、既存のやり方にとらわれず、新たな価値を創造した経験も伝えたいですね。
三菱地所の転職の選考フローや面接傾向は？
長い歴史をもつ総合不動産会社の三菱地所への転職では、中途採用面接は新卒の場合と違い、これまでの仕事への取り組み方や成果を具体的に問われるほか、キャリアシートだけでは見えてこない「人間性」も評価されます。
即戦力として、一緒に仕事をする仲間として多角的に評価されるので、事前にしっかり対策しておきましょう。
三菱地所の転職の選考フロー
選考プロセスは、書類審査、適性検査（Web上にて計数、言語、適性等のテスト）、一次面接、最終面接という流れになります。
面接官は、人事部と部長クラスが担当することが多いようです。雰囲気はとても良く、誠実に話を聞いてくれると感じた面接経験者が多いです。
内定までの所要期間は概ね1ヵ月ほどです。
職種によっては、4ヵ月ほどかかる場合もあるようなので、人事部と積極的にコミュニケーションをはかり、入社希望時期を事前に伝えるなど工夫するようにしましょう。
三菱地所の転職の面接傾向
面接では、変わった質問はほぼなく、オーソドックスな質問がほとんどなので、一つ一つの質問に対して、いかに自分をアピールする要素を入れて回答できるかがポイントとなります。
「自分自身の軸をしっかり持って回答することが大切」という声もあるので、前向きで、何事も自分自身で考え行動できる人材であることをアピールし、即戦力となる人材であることをしっかり伝えられるようにしましょう。
また「当社の物件で好きなものは」などといった質問をされることもありますので、コーポレートサイトに掲載されているプロジェクトなどもよく目を通しておくことも大切です。
そしてただ単純に好きと回答するのではなく、物件、街づくりにおいての魅力や技術的なことに対する自身の見解、感動したこと、他社との違いなどを端的に答えられるように準備しておきましょう。
三菱地所への転職の面接対策方法とは？
三菱地所への転職の対策方法としては、下記の4点をしっかり把握することが大切です。
会社を経営する上での基本方針を知ることで、三菱地所という会社のアイデンティティを知り、自己分析と重ね合わせることで、同社へのすり合わせを行うことができます。
目標に設定する経営指標、中長期的な会社の経営戦略について把握することで、三菱地所の未来や行先を把握することができます。
また、会社の対処すべき課題やリスクをす知ることで、同社の脅威を知り、より、俯瞰的に三菱地所を見ることができます。
三菱地所を経営する上での基本方針
三菱地所は、「まちづくりを通じて社会に貢献する」という基本使命のもと「人を、想う力。街を、想う力。」というブランドスローガンを掲げています。
企業グループとしての成長と、様々なステークホルダーとの共生とを高度にバランスさせながら、「真の企業価値の向上」を目指しています。
三菱地所の目標に設定する経営指標
目標に設定する経営指標では、ROA、ROE、EPSを引き上げること明言しています。
ROAでは、現状の3~4%を、2030年までに5.0%に引き上げる方針です。
ROEについては、現状の6~8%を、2030年までに10.0%に引き上げる方針です。
EPSは、現状の82~108円近辺の推移を、2030年までに200円に引き上げる方針です。
三菱地所の中長期的な会社の経営戦略
三菱地所は、「幅広いお客様により深く価値を届けるための事業機会の最大化」と「上場企業に求めら れる高効率で市況変化に強いポートフォリオへの変革」を目指します。
丸の内を中心とする国内の大型開発パイプラインの着実な推進を図ると共に、海外事業においては開発事業へのシフトとアジア新興国への注力を進めていきます。
三菱地所の対処すべき課題
新型コロナウイルス感染症拡大、自然災害・人災、不動産市況悪化を主なリスクと捉えています。
新型コロナウィルス感染症拡大によりホテル・商業施設・空港運営事業等の事業に影響がみられ、今後も当該事業等を中心に、事業推進、業績に影響が及ぶおそれがあります。
また、国内外を問わず、地震、暴風雨、洪水その他の自然災害、及び事故、火災、戦争、暴動、テロその他の人災等が発生した場合に備え、当該事象発生時のBCP対応に取り組んでいます。
また、国内外の要因により景気が悪化し、それに合わせて不動産市況が悪化する場合には、当社グループの業績に悪影響を与えるおそれがあり、注意を要するものと考えられています。
三菱地所に転職したい方への求人情報
次に、三菱地所の中途採用の求人情報を紹介いたします。
公式HPを参考に現在募集が行われている求人について紹介します。
- 職務内容
オフィスビル・商業施設等の開発企画、賃貸、運営管理、エリアマネジメント
マンション等住宅の開発企画、賃貸、分譲
物流施設の開発企画、賃貸
空港ターミナルの運営
証券化スキームを活用した不動産開発及び売買
クライアントに対するソリューション営業
経営企画・経理・人事等の一般管理 など - 勤務地
国内 ／ 札幌、仙台、横浜、東京、名古屋、大阪、広島、福岡 など
国外 ／ ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、上海、台湾、タイ、 ベトナム、インドネシア など
現在募集している職種は、総合職と事務職です。
コーポレートサイトに、それぞれ募集要項が記載されています。
また社員のインタビューや職種別の業務内容の詳細が記載されてますので、事前によく確認するようにしましょう。
そして、コーポレートサイトでは随時、募集される職種が変わるので、こまめにコーポレートサイトをチェックしておくと良いでしょう。
ハイキャリア転職したい人必見！内定者の選考体験が見られるインテリゴリラとは？
『インテリゴリラ』は、コンサルティングファームへの転職を目指すハイキャリア志向の方向けに、完全非公開の選考情報をご提供している転職メディアです。
実際に内定を獲得した方々から独自インタビューを実施した内容ですので、完全に独自のコンテンツとなっています。
| 会社名 | 転職難易度 | 人気度 |
|---|---|---|
| ボストンコンサルティンググループ | ★★★★★ | ★★★★ |
| デロイトトーマツコンサルティング | ★★★★ | ★★★★ |
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| アドバンテッジパートナーズ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| リクルート | ★★ | ★★★★★ |
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インテリゴリラでは、上記のような各業界No.1の難関企業の選考体験記が掲載してあります。
また一般的な選考体験記と大きく異なり、インテリゴリラの選考体験記からは下記の情報が得られます。
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書類審査なし/1次面接免除/社長面接確約/土日面接などのご案内ができる可能性があります。
自分のスキルやキャリアに自信のある若手の方は、
志望難関企業の内定に近づくために是非登録しておきましょう。
三菱地所への転職を成功させたいならしっかりとした準備を！
三菱地所の中途採用が難しい理由、会社概要や事業内容、選考フロー、求める人物像、求人情報を紹介してきましたがいかがだったでしょうか。
三菱地所は、東京を中心に国内主要都市でオフィスビルの開発と運営管理を行い、磐石の基盤を築いていることから、転職市場では人気を博しています。
そんな三菱地所では、中途採用が難しいだけでなく、年収も高水準である為、応募者も優秀な人材が殺到します。
そういった難易度の高い三菱地所への転職は情報収集が大切になります。
具体的には、過去にどのような人材が転職に成功したのか、また、選考フローではどのような質問をされ、どのような受け答えをすることで合格を掴み取れたのかという事です。
通常、転職活動での選考体験記は情報が出回っていないため、閲覧をすることは難しいですが、インテリゴリラでは可能です。
是非、インテリゴリラを活用して転職活動を有利に進めてみてはいかがでしょうか。
